Multiplan vai investir em projetos multiuso

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São Paulo, 26 de Março de 2008 - A Multiplan Empreendimentos Imobiliários planeja investir R$ 592,1 milhões nos próximos dois anos para expandir o número de shoppings, especialmente os desenvolvidos no conceito de empreendimentos multiuso, que une área de vendas, escritórios, hotel e também residenciais. O plano é ampliar em 58% a área bruta locável (ABL) própria, que hoje está em 257,3 mil m.
Hoje, o grupo tem dois shoppings nesse formado: o MorumbiShopping, em São Paulo e o BarraShopping, no Rio. Mas são vários os projetos em carteira que atendem essas especificidades.
No ano passado, a companhia firmou uma parceria com a incorporadora e construtora WTorre para a construção de um projeto em São Paulo, num terreno de 40 mil m, que terá duas torres de escritórios e um hotel cinco estrelas, integrados ao MorumbiShopping. Também foram adquirido três terrenos com área total de 27,3 mil m, ao lado do ParkShoppingBarigüi, em Curitiba, para ampliação da área de vendas e desenvolvimento de um complexo de escritórios.
"Anunciamos ainda a aquisição de um terreno na Barra (RJ), ao lado do centro empresarial, para desenvolver um projeto de shopping ou conjunto de escritórios", conta Armando d’Almeida Neto, diretor de relações com investidores da empresa. O grupo ainda adquiriu um terreno de 45 mil m em Jundiaí (SP), para desenvolver um projeto comercial.
A empresa também é proprietária de terrenos anexos ao RibeirãoShopping, num total de 100 mil m, onde serão desenvolvidos uma torre comercial e um hotel, ambos já aprovados pela prefeitura.
A Multiplan, conhecida por seus empreendimentos para classe média e média alta, começa este ano a flertar com a classe C. Em fevereiro, anunciou a construção de seu primeiro shopping na região Nordeste, o Shopping Maceió, em parceria com o grupo Aliansce. O projeto, que terá 36 mil m de área bruta locável (ABL), vai receber recursos da ordem de R$ 165 milhões, e tem inauguração prevista para 2010.
A Multiplan fechou o ano de 2007 com a receita bruta de R$ 368,8 milhões, 33,4% superior ao resultado de 2006. O lucro ajustado foi de R$ 176,5 milhões, um crescimento de 73,2% em relação a 2006. O Ebitda ajustado, ainda considerando os gastos com a oferta pública de ações, foi de R$ 212,2 milhões, 47,5% superior ao resultado de 2006.
"Tivemos um bom desempenho operacional em 2007 com indicadores que mostram o aumento do faturamento dos lojistas em 24%", afirma o executivo. Outros índices que ajudaram a performance foram alta taxa de ocupação dos shoppings (97,4%), a redução dos índices de inadimplência (4,8%).
(Gazeta Mercantil/Caderno C - Pág. 7)(Regiane de Oliveira)